Zweigeschossige Penthouse-Wohnung mit Sonnenterrasse und Traumaussicht

Dieses Schmuckstück in einer absolut ruhigen Wohngegend von Rankweil lässt keine Wünsche offen! Die fantastische Raumaufteilung, der atemberaubende Ausblick, die exklusive Einrichtung und die hervorragende Infrastruktur machen diese Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit!

  • Eigentum

  • Haus-Hälfte

  • 4 Zimmer

  • ca. 105 qm Wohnfläche

  • 33 qm Sonnenterrasse & Gartenanteil, Carport verfügbar (€ 19.000,-)

  • 598.000,-

Der loftartige Hauptwohnraum mit offener, hochwertiger Küche und mit großzügiger Verglasung erzeugt das Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Die vorgelagerte Dachterrasse bietet einen freien Blick auf die österreichischen und schweizer Alpen. Die großzügigen Maße dieser nahezu uneinsehbaren Terrasse erlauben das Nutzen einer Bergula mit Faltdach, das bei Bedarf einen großzügigen Sitzbereich beschattet und vor Regen schützt. In dieser Wohnung steht die Sonne von morgens bis abends zur Verfügung und gestaltet den Wohnraum hell und überaus lebenswert.

Im Winter wird der tiefere Sonnenstand geschickt genutzt, um die Heizkosten auf ein Minimum zu senken. Im Sommer wird durch die neu verglasten Dachfenster und die massive Bauweise die Temperatur angenehm gehalten. Zudem gibt es sehr wirkungsvolle Durchlüftungsmöglichkeiten.

3 weitere Zimmer liegen ein Stockwerk tiefer und bieten ganzjährig ein sehr angenehmes Raumklima. Alle sind mit TV-Dosen ausgestattet und Fliegengitter sind überall montiert. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Das Schlafzimmer verfügt über 2 große, begehbare Schränke. Ein weiterer Abstellraum liegt versteckt unter der Stiege.

Die gesamte Wohnung ist durch massive Brandschutzwände von den beiden anderen Wohnungen getrennt. Dadurch entsteht auch ein sehr guter Lärmschutz, sodass man von den Nachbarn so gut wie nichts mitbekommt. 2 Besucherparkplätze und 2 Carportplätze mit Zugang zur Wohnung sind inklusive, der Gartenanteil neben dem Haus schafft durch das angelegte Hochbeet Raum zum Gärtnern.

Zu guter Letzt sei die hervorragende Infrastruktur erwähnt: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch umliegende Erholungsgebiete sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad und der Autobahnanschluss mit dem Auto nur wenigeMinuten entfernt.

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