Project Description

Office-Traum am See

Eine Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit, wie sie bisher nur in Ihren Träumen vorkam… Näher am Bodensee kann man nicht arbeiten: direkt an der „Pipeline“ zwischen Bregenz und Lochau am Pfänderhang gelegen verspricht dieses einzigartige Miet-Geschäftsobjekt ein unvergleichliches Arbeitsklima! Das neu umgebaute und hochmodern eingerichtete Office ist nach Westen hin komplett verglast und gibt so einen herrlichen Blick auf den See frei. Und die wenigen Schritte zum Bodensee-Ufer können jede Mittagspause versüßen…

  • Miete

  • Büro/Gewerbe

  • Großraum + 6 Räume + Nebenräume

  • 395qm , 162qm Keller

  • Seeblick, Klimaanlage, Teeküche, 11 Parkplätze

  • Auf Anfrage

Das extrem repräsentative und mit etwa 395m² äußerst großzügige und helle Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Großraumbüro (ca 300m², auch als Geschäfts-/Verkaufsfläche nutzbar), in vier mit Glas abgetrennte Räume im Osten Richtung Pfänderhang, zwei weitere verlgaste größere Räume und in die Nebenflächen (etwa 94m²). In der Mitte des Objekts befindet sich der Haupteingang mit Empfang und topmoderner Tee-Küche und der Abgang in das Kellergeschoss mit etwa 162m². Die perfekte Infrastruktur (vier WC’s, Server-Raum, Netzwerk, Strom) lässt keine Wünsche offen. Optional kann auch die gesamte hochwertige Möblierung (auch teilweise) mit vermietet werden.

Die einzigartige Geschäfts-Lage im Dreiländereck zwischen Bodensee und Pfänder mit nahe gelegenen Autobahn-Anschlüssen (Bregenz, Lochau, Lindau) profitiert darüberhinaus von einer der am stärksten befahrenen Straßen dieser Gegend: dieses Büro/Geschäft wird von hunderten bis tausenden Passanten täglich gesehen und hat dadurch ungeahnte Werbe-Wirkung. Für Kundschaft und Mitarbeiter sind direkt an der Straße vor und hinter dem Geschäft 11 Parkplätze inkludiert. So steht Ihrem fulminanten Geschäfts-Start nichts im Wege!

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