TOP WOHNQUALITÄT AM FUSSE DES KARREN

Typ

Wohnungen

Status

Vermietet

Fläche

50 m2

Preis

€ 1.098
Zimmer
2
Garage/Carport
1
Preis
€ 1.098
Bad/WC
1
Fläche
50 m2
Lage
Dornbirn, Österreich, Vorarlberg

2 WC's
Badewanne
Balkon
Büro
Carport
Dusche
Garage
Garten
Halle
Keller
Klimaanlage
Küche
Küche voll ausgestattet
Lift
Naturnähe
Pool
Sauna
Seeblick
Terrasse
Tiefgarage
Weinkeller
Whirlpool
Zentral

Einer der jüngsten und mithin attraktivsten Wohnbezirke in Dornbirn ist die Parzelle rund um den Steinacker. Unser luxuriöses Traum-Objekt zum Mieten befindet sich in einer schönen und architektonisch modern und stimmig gestalteten Wohnanlage in Massivbauweise, das MD Immobilien von A bis Z in enger Kooperation mit dem Grundbesitzer durchprojektiert hat. Diese Anlage zeigt
exemplarisch, welches Potenzial der vertrauensvollen Zusammenarbeit mit dem Grundeigentümer zu finden ist: Alle Abläufe von umsichtiger Planung bis Ausführung durch die besten Handwerker aus der Region sind hier perfekt auf die Kundenbedürfnisse abgestimmt worden – mit dem Ziel, alle Beteiligten glücklich zu machen. Dieses Vorhaben ist gründlich gelungen.

 

Die von uns angebotene wunderschöne Wohnung bietet zwei erdgeschossige Zimmer, ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett-Boden. Die Holz-Alu-Fenster und Türen mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung sind raumhoch, die Beschattung gegen den Garten hin erfolgt vollautomatisch – die moderne Haustechnik lässt da keinerlei Wünsche offen. Ein weiteres Ausstattungsjuwel ist die luxuriöse Inselküche. Auch hier kommen nur edelste Materialien und modernste Geräte zum Einsatz. Stauräume und Schubladen sind allesamt grifflos, endgedämpft und lassen sich somit elegant, bequem und geräuschlos öffnen und schließen. Die Arbeitsplatte ist aus Kompositstein gefertigt – das schaut wunderschön aus und ist pflegeleicht. Nicht minder exklusiv präsentiert sich das Badezimmer: stylisch und hochwertig befliest und bestückt mit nur edelsten Armaturen, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Per ebenfalls raumhoher Hebe-Schiebetüre gelangen sie auf die überdachte und mit robusten Steinfliesen ausgestattete Sonnenterrase, die gegen Süden hin ausgerichtet ist. Daran schließt sich der großzügige, knapp 50 Quadratmeter große Garten an, der einen atemberaubenden Blick auf Dornbirns Hausberge Karren und Staufen eröffnet.

 

Komplettiert wird das luxuriöse Arrangement Keller und Tiefgarage. Haus- und Heizungstechnik sind vom Feinsten: Auf dem Dach liefert eine große Photovoltaik-Anlage wichtige und umweltfreundliche Energie, die Fußbodenheizung der Wohnung erfolgt durch eine Erdwärme-Pumpe. Keine Frage: Hier finden sie pure Lebens- und Wohnqualität bis in den letzten Winkel. Unglaublich, was die Architekten hier in die Landschaft gezaubert haben.

 

Der „Steinacker“ wurde baulich erst in den vergangenen drei, vier Jahren so richtig erschlossen – alles hier ist neu und sehr gepflegt. Jede Menge intakte und unberührte Natur liegt direkt vor der Haustüre. Wer Raum für Naherholung, Sport und Freizeitaktivitäten sucht, ist hier richtig: Gleich zwei große Fußballplätze direkt in der Nachbarschaft, die zahlreichen Wander- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar – die Infrastruktur mit Bäckereien und Lebensmittelmärkten lässt ebenso keine Wünsche offen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ein paar Schritte, nur ein paar Minuten mehr brauchen Sie zu Fuß zum Hatler Bahnhof – und mit dem Auto sind sie schnell in der Stadt oder an den Anschlüssen zur Rheintalautobahn in Richtung Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol.

 

 

OBJEKTDETAILS
TYP: Gartenwohnung, Miete
ZIMMER: 2
WOHNFLÄCHE: ca. 50,08 m2
TERRASSE: ca. 24,12 m2
GARTEN: ca. 25,51 m2
KELLER: ca. 7,81 m2
MONATSMIETE: 1.098,– €
HWB: 33 kwh/m2a

 

NEBENKOSTEN:
Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM.
Vertragserrichtungsgebühr
Mietvertragsdauer 5 Jahre.

 

BESICHTIGUNG:
Nach Absprache mit MD-IMMOBILIEN

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