OFFICE IN HARD

Typ

Büro

Status

Kauf

Fläche

48

Preis

€ 159.000
Zimmer
0
Garage/Carport
1
Preis
€ 159.000
Bad/WC
0
Fläche
48
Lage
Hard

Tiefgarage

Hard Hofsteigstraße

Das von uns zum Kauf angebotene Gewerbeobjekt mit
einer Gesamtfläche von 47,84 m2 verfügt, neben dem
lichtdurchfluteten Hauptgeschäftsraum frontseitig, über
eine extra Bürofläche, einen Abstellraum sowie ein Bad/
WC, zuzüglich einem separaten Lagerraum (16,07 m2) im
Kellergeschoß. Abgerundet wird das Angebot durch einen
eigenen Tiefgaragenabstellplatz im selben Gebäude.
In diesem modernen, hellen und architektonisch
durchgestylten Geschäfts/Wohnbau, der nach allen
Seiten hin mit großzügigen Fensterflächen
ausgestattet ist, bieten sich unmittelbar an der stark
frequentierten Hofsteigstraße beste Werbemöglichkeiten
für Ihr neues Geschäftsmodell.
Kunden-Parkplätze befinden sich direkt vor dem
Eingangsbereich. Der Autobahnanschluss ist quasi „um
die Ecke“ – er bietet Anschlüsse in Richtung Tirol,
Schweiz, Liechtenstein und Deutschland – so erreichen
Sie schnell alle wichtige Flughafen-Ziele wie München,
Zürich, Friedrichshafen, Altenrhein oder Memmingen.
Und letztlich eröffnet Bregenz insgesamt ein tolles
ganzjähriges Programm in Sachen Shopping, Kultur und
Sport – dafür ist die Landeshauptstadt über die
Grenzen hinaus bekannt, beliebt und berühmt. So kommt
neben dem Arbeiten auch die Freizeit nicht zu kurz.

 

OBJEKTDETAILS:

TYP: Büro
ZIMMER: Zwei Räume + Bad/WC + AR
FLÄCHE: ca. 47,84 m2
LAGERRAUM: UG 16,07 m2
SPEZIFIKATION: sehr gepflegt und modern
KAUFPREIS: € 159.000,– (Netto) + 20% Ust.
TIEFGARAGE: 12,44 m2
KAUFPREIS: € 16.000,– (Netto) + 20% Ust.
NEBENKOSTEN:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsgebühr + 20% Mwst
Kaufvertragserrichtungskosten, Barauslagen
und sonstige Gebühren je nach Anfall.

BESICHTIGUNG:
Nach Absprache mit MD-IMMOBILIEN
+43 664 9158100 / management@md-immobilien.at

Expose:

MDexposee-Hofsteig

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